Vente sous contrôle de justice....Bord de l'eau navigable, 45 min. de Gatineau, propriété exclusive surplombant le lac! Grand terrain très privé, portail d'entrée en acier (contrôle à distance), plage de sable à descente graduelle, piscine/sauna/spa intérieurs, 2 bars, salle de billard, très grande fenestration avec vues spectaculaires, garages(4)
Vente sous contrôle de justice....Bord de l'eau navigable, 45 min. de Gatineau, propriété exclusive surplombant le lac! Grand terrain très privé, portail d'entrée en acier (contrôle à distance), plage de sable à descente graduelle, piscine/sauna/spa intérieurs, 2 bars, salle de billard, très grande fenestration avec vues spectaculaires, garages(4) Un dépôt de 5% doit être émis à l'Étude Paquette et Associés, huissiers de justice e fidéicommis" avec toute présentation de promesse d'achat. Le vendeur ne fournira aucun autre documents/titres que ceux qu'il a en sa possession. EXTÉRIEUR: * portail d'entrée double en acier avec intercom & contrôle d'ouverture à distance * + de 225 pieds riverain, plage de sable, pente douce, + de 28 km navigable * terrain privé de 80,370 pc (1.8 acres), clôturé * aménagement paysager élaboré incluant une entrée et aire de stationnement asphaltée + pavé uni sur plus de 275' avec lampadaires * imposants murets de pierres à paliers, murets en pierres plates massives, escaliers et trottoirs de pierres planes * plates-bandes florales * entrée électrique souterraine * système d'irrigation pour plates bandes et autre * système de drainage * foyer extérieur en pierre et comptoir de granite * grande terrasse de 11'x33' au niveau du sol * grand balcon de 11'x 75' avec vue magnifique sur l'eau * garage double intégré * garage double détaché, 34'x34', dalle de béton au sol, électricité, 12' hauteur, 2 portes de 10'x 12', avec abri d'auto pour VR ou autre * véranda octogonale vitrée 18'x18' INTÉRIEUR: * superficie habitable de + de 8000 pica * construction de qualité, matériaux nobles, structure en acier * système de chauffage géothermique * puits artésien et eau du lac avec système de filtration Ultra Violet * plusieurs comptoirs de granite) * foyer au bois au salon et 2 poêles à bois (salle familiale et chambre des maîtres) * cave à vin et 2 bars * piscine 18' x 40', au sel - 12' profondeur * douche en acier inoxydable * sauna et spa pour 6 personnes * salle de jeux (billard) avec vue sur la piscine et le lac * cuisine / salle à manger / salon à aire ouverte pour plus de convivialité avec foyer au bois * plafond cathédrale à la salle à manger et salon * chambre des maîtres avec ensuite
Nbre. pièces 23
Superficie habitable 8000
Nbre. chambres 3 + 1
Nbre salles de bains + salles d'eau 3 + 1
Superficie du terrain : 80377.00 Pieds carrés
Genre de propriété Maison à étages
Dimensions du terrain : 225 X 623 Irr.
Type de bâtiment Isolé
Cadastre du Québec #
Intergénération
Année de construction 2001
Dimensions du bâtiment 28 X 100 IRR. Pieds
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformation supplémentaire
Rez-de-chausséeAutre15x32 PAutreVue sur piscine et l'eau
Rez-de-chausséeSalon14.8x18.8 PBoisMeuble encastré
Rez-de-chausséeSalle à manger10x17 PBoisVue sur l'eau
Rez-de-chausséeCuisine11x17 PBoisComptoir granite
Rez-de-chausséeSalle d'eau5.7x6 PAutreComptoir granite
Rez-de-chausséeSalle de lavage7.6x9.6 PAutreEspace de rangement
2ième étageChambre à coucher principale14x23 PBois2 walk in 9' x 10' irr
2ième étageAutre9x15 PBoisDouche céramique
2ième étageMezzanine18x22 PBoisMagnifique vue sur l'eau
2ième étageSalle de bains7.2x12.2 PBoisBain/douche
2ième étageChambre à coucher11x12 PBois 
2ième étageChambre à coucher11x12 PBois 
2ième étageChambre à coucher11x12 PBois 
AutreSalle familiale17.8x25 PAutreAvec bar, comptoir granite
AutreChambre à coucher9.10x12 PAutreVue sur l'eau
AutreBureau à domicile9.5x12 PAutre 
AutreSalle de bains6.10x9.5 PAutreDouche
AutreCave à vin4.8x8.4 PAutre+/- 400 bouteilles
AutreAutre32x52 PAutreSauna & douche
AutreAutre9.8x9.8 PBois 
Inclusions
accessoires pour piscine intérieure
Exclusions
Frigo, quais, génératrice, table de billard, meubles et effets personnels à l'intérieur de la maison et au garage
Abri d'auto Double largeur ou plus
Particularités Bordé par l'eau
Navigable
Allée Asphalte
Pavé uni
Aménagement du terrain Patio
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Eau du lac
Puits artésien
Énergie pour le chauffage Autre Géothermie
Équipement disponible Installation aspirateur central
Adoucisseur d'eau
Autre Gicleurs
Climatiseur central
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Sauna
Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Poêle à bois
Garage Détaché
Double largeur ou plus
Intégré
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Piscine Autre Au sel - 18' x 40'
Piscine Chauffée
Creusée
Intérieure
Proximité Golf
Revêtements Bois
Pierre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Sous-sol Autre Rez-de-jardin
Stationnement À l'abri 2
Extérieur 8
Au garage 4
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Aménagement du terrain Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Particularités Boisé
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Tôle
Topographie En pente
Plat
Vue Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique
Zonage Résidentiel
Évaluation municipale :
Année : 2016
Évaluation de la bâtisse 921 900 $
Évaluation du terrain 72 000 $
Total: 993 900 $
Taxes Annuelles et Dépenses:
Taxes municipales6 063 $
Taxes scolaires2 176 $
Total :8 239 $
Pour plus d'informations, contactez:
Rachelle Demers
Courtier immobilier
SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC
Agence immobilière
(514) 378-8630
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