Rareté en bordure de la Rivière des Outaouais! Résidence principale ou secondaire, accessible par l'aut. 50, terrain très privé et boisé, barrière électrique, piscine creusée & cascade, étang & fontaine, garage 16' haut, superbe aménagement paysager/peu d'entretien, 4 cac, plafonds 9', matériaux haut de gamme, chauffage solaire et plus encore!
Rareté en bordure de la Rivière des Outaouais! Résidence principale ou secondaire, accessible par l'aut. 50, terrain très privé et boisé, barrière électrique, piscine creusée & cascade, étang & fontaine, garage 16' haut, superbe aménagement paysager/peu d'entretien, 4 cac, plafonds 9', matériaux haut de gamme, chauffage solaire et plus encore! - Géothermie, système de climatisation par thermopompe. 2 unités de marque Carrier. Puissance 2 & 3 tonnes. - 2 systèmes de ventilation de marque Carrier à vitesse variable, modèle Infinity, zoné à 4 actuateurs - 2 échangeurs d'air de marque Carrier actif -2 humidificateurs de marque NEP, un sur chaque système de ventilation à vapeur - 7 capteurs solaires à 20 tubes, circulant du glycol, chauffe un réseau de 5 réservoirs de 360 gallons total préchauffant l'eau domestique, eau de piscine et chauffage dans la maison et garage en appoint avant la saison hivernale - Capteur de 30 tubes air/air préchauffant le réseau eau de garage - Les capteurs sont orchestrés par un panneau de contrôle central - Système de ventilation central dans le garage avec gain flexible perforé - Piscine 20'x40'au sel,cascade intégrée avec pompe à piscine de 2HP - Échangeur de piscine eau/glycol préchauffé par système solaire - Entrée électrique 400 ampères souterraine, du garage à la maison - Génératrice 12kw de marque Rheem au propane, neuve, avec transfert switch et panneau dédié à celle-ci - 9 lampadaires type Bolar, s'ouvrant automatiquement lors du coucher de soleil - Barrière automatisée avec télécommande et système d'intercom - Système d'alarme & système de 7 caméras de surveillance infrarouge avec DVR pour enregistrement - Garage 26'x46x16'haut - Maison 36'x42'x9'haut chaque étage - 2 auvents motorisés avec manette à distance - Borne de recharge 30 ampères au stationnement - Réservoir eau chaude neuf,juillet 2017, 75 gallons de marque Rheem en fibre de verre - Foyer combustion lente de marque Nordica avec 2 ventilateurs en ligne pour récupération de chaleur qui est injecté au système de ventilation central pour préchauffer l'eau domestique, le tout, contrôler par un panneau central - Système de chauffage radiant pour le sous-sol non fonctionnel pour le moment. Peu à faire pour le rendre fonctionnel - Système pour traitement d'eau-filtre au charbon (pour l'odeur)
Nbre. pièces 20
Superficie habitable 4000
Nbre. chambres 3 + 1
Nbre salles de bains + salles d'eau 2 + 1
Superficie du terrain : 5752.80 Mètres carrés
Genre de propriété Maison à étages
Dimensions du terrain : 197 X 35.79 Irr.
Type de bâtiment Isolé
Cadastre du Québec #
Intergénération
Année de construction 2010
Dimensions du bâtiment 12.94 X 10.80 Mètres
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformation supplémentaire
Rez-de-chausséeHall d'entrée7x7.7 PArdoise 
Rez-de-chausséeSalle à manger15.3x16.6 PBoisAire ouverte
Rez-de-chausséeAutre16x16.8 PCéramiqueVue sur l'eau
Rez-de-chausséeSalon16.5x17 PBoisVue sur l'eau
Rez-de-chausséeAutre14x16 PBois 
Rez-de-chausséeSalle d'eau4x6 PCéramique 
2ième étageAutre16.10x19 PBoisWalk in 6'10 x 12'
2ième étageAutre11.5x13.6 PCéramiqueDouche en verre, bain double
2ième étageChambre à coucher14.11x8.7 PBois 
2ième étageSalle de bains9.6x8.6 PCéramique 
2ième étageChambre à coucher15.7x15.7 PBois 
2ième étageSalle de lavage5.2x5.2 PCéramique 
Sous-solSalle de jeux14.8x14.10 PCéramique 
Sous-solSalle familiale15.5x13 PCéramique 
Sous-solBureau à domicile13x8.5 PCéramiquePorte exterieur
Sous-solChambre à coucher9.7x9.7 PCéramique 
Sous-solAutre15x7.5 PCéramique 
Sous-solAutre13.9x5.3 PCéramique 
Sous-solRangement9x8.10 PBéton 
Sous-solAutre13.9x6.8 PBéton 
Inclusions
Vendu partiellement meublé (voir courtier pour liste des inclusions)
Exclusions
Tous les instruments de musique et effets personnels (voir courtier pour liste des exclusions)
Particularités Bordé par l'eau
Allée Asphalte
Autre Borne de recharge de 30 amp.
Aménagement du terrain Patio
Armoires Autre Frêne
Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Autre Géothermie
Électricité
Énergie solaire
Équipement disponible Installation aspirateur central
Adoucisseur d'eau
Autre Voir liste dans addenda
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Autre Porte 14' x 14'
Chauffé
Détaché
Particularités Cul-de-sac
Piscine Autre au sel - 20' x 40' avec cascade intégrée
Chauffée
Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
École primaire
École secondaire
Revêtements Autre CanExel
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Au garage 2
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Particularités Boisé
Type de fenêtre Coulissante
Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente
Plat
Vue Sur l'eau
Panoramique
Zonage Résidentiel
Villégiature
Évaluation municipale :
Année : 2017
Évaluation de la bâtisse 403 400 $
Évaluation du terrain 18 300 $
Total: 421 700 $
Taxes Annuelles et Dépenses:
Taxes municipales4 118 $
Taxes scolaires1 264 $
Total :5 382 $
Pour plus d'informations, contactez:
Rachelle Demers
Courtier immobilier
SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC
Agence immobilière
(514) 378-8630
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